استاندار البرز با اشاره به تاکید رئیس جمهوری بر اجرای بازآفرینی بافت های فرسوده مسکونی گفت: انجام سریع و مناسب این طرح تکلیف ملی است .

به گزارش ایرنا، محمدعلی نجفی روز یکشنبه در نشست ستاد بازآفرینی بافت های فرسوده استان البرز افزود:
براین اساس دستگاه های اجرایی می بایست اقدامات لازم را در این بخش انجام داده و نتایج کارها در قالب کمیته ها به صورت هفتگی بررسی شود.
وی بیان داشت : طرح های ستاد بازآفرینی جزء مهم ترین کارهایی است که در قالب برنامه های عمرانی، اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی دولت و رئیس جمهوری رصد می شود.
نجفی با اشاره به اینکه بخش خصوصی در این زمینه ورد پیدا کرده است، افزود: می بایست امتیازات خوبی در زمینه بازآفرینی بافت های فرسوده برای بخش خصوصی درنظر گرفت تا احساس کند که دولت و دستگاه های اجرایی با آن همراه هستند.
نجفی گفت: در این بین شهرداری ها نیز فرصت دارند که برنامه های خود را اجرا و در قالب طرح، کارها صورت بگیرد.
استاندار البرز بیان کرد که بودجه بازآفرینی بافت های فرسوده در4 بخش از جمله اعتبارات استانی و شهرداری ها پیش بینی شده است.
وی تاکید کرد که می بایست شهرداری ها باید فعالانه برای جذب سرمایه گذاران در این بخش ورود پیدا کنند زیرا فضای کشور اکنون برای پیشبرد این موضوع مناسب است.
وی ادامه داد: در بحث منابع ملی باید پیگیری ها از سوی مدیران کل استان به صورت مستمر انجام شود و اگر مانعی در سطح ملی دیده می شود، مدیران کل موظفند موضوع را در قالب نامه به استاندار گزارش کنند تا پیگیری کنیم.
نجفی اظهارداشت: نباید اجازه بدهیم که مردم و دستگاه های اجرایی در بخش بازآفرینی بافت های فرسوده دچار مشکل شوند.
استاندار البرزگفت: در بخش بازآفرینی بافت های فرسوده انتظار می رود مسئولان کشوری حمایت لازم را از محل منابع داشته باشند.
استان البرز 2هزارو228 هکتار بافت فرسوده مسکونی دارد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرزبا اشاره به اینکه تا کنون دستگاه های اجرایی استان درخصوص تعیین تکلیف محله های ناکارآمد و فرسوده نشست نداشته اند، گفت: ستاد های شهرستانی بازآفرینی این محله ها در اسرع وقت تشکیل شود.

به گزارش ایرنا، خسرو ارتقایی روز یکشنبه در دهمین نشست ستاد بازآفرینی استان البرز که در سالن شهدای استانداری البرز برگزار شد، اظهارداشت:در قانون برنامه ششم می بایست تعداد زیادی محله در کشور باز آفرینی شود که این موضوع به استان ها ابلاغ شده است.
وی ادامه داد: در بازآفرینی این محله از نقطه نظرات کارشناسانه در بخش های فرهنگی بهداشتی درمانی و امدادی استفاده می شود.
ارتقایی خاطرنشان کرد: بهسازی، نوسازی و مقاوم سازی مسکن در این بافت ها مورد تاکید است و توسعه و توانمند سازی نیز باید درآنها صورت گیرد.
معاون استاندار البرز اظهار داشت: برای ابلاغ برنامه عملیاتی یک ستاد استانی و شهرستانی دیده است.
استان البرز دارای 2 هزارو228 هکتار بافت فرسوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز با اشاره به دستاوردهای جدید علمی محققان این استان دراستحکام بخشی به سازه ها گفت: پیشگیری از خسارات و تلفات ناشی از وقوع زلزله با تکیه بر این یافته های علمی و رعایت آنها امکانپذیر است.

به گزارش ایرنا، تقی رضایی عصر چهارشنبه در آئین رونمایی از کتاب راهنمای طراحی سازه ای و جزئیات دیوار های غیر سازه ای در کرج بیان داشت: یافته های علمی محققان مسیر استحکام بخشی به سازه ها و بناها را همواره کرده و مراحل آزمایشی را با موفقیت پشت سرگذاشته است.
وی گفت: با توجه به شرایط جغرافیایی کشور، رعایت اصول ایمنی در ساخت بناها ضروری است.
وی افزود: اجرای صحیح عملیات ساخت و ساز بسیار مهم تر از نظارت است و برای تحقق اجرای صحیح ساخت و ساز باید کارگران را آموزش دهیم تا به مهارت کافی دست یابند.
رضایی با بیان اینکه زلزله کرمانشاه بیش از 6 هزار میلیارد تومان خسارات داشت، گفت: دراین حادثه ریزش ساختمان ها و دیوارها حدود 40 درصد تلفات را به خود اختصاص داد.
وی بیان داشت: در پروژه تحقیقاتی استان البرز توجه به استحکام بخشی دیوارها در نگاه نخست قرار گرفته است.
محققان البرزی با انجام یک طرح تحقیقاتی به راه های استحکام بخشی به دیوارها وبناها در مقابل زلزله دست یافته اند که این طرح در کتابی با عنوان راهنمای طراحی سازه ای و غیر سازه ای تدوین شده است.

مجتبی اسکندری روز پنجشنه در گفت وگو با ایرنا اعلام کرد: برای تسریع درساماندهی ساکنان سکونتگاه های غیر رسمی و فاقد مقاوم در خانه های ایمن ، بخشی از زمین های شهرداری برای واگذاری به سرمایه گذاران بخش خصوصی و ساخت خانه های ایمن برای مردم بارگذاری شده است.
وی با بیان اینکه اکنون تعداد زیادی خانوار در سکونتگاه های غیر رسمی و فاقد مقاوم منطقه 12 شهرداری کرج زندگی می کنند، گفت: با همکاری سرمایه گذاران بخش خصوصی، این خانواده ها از خانه های ایمن برخوردار می شوند.
سرپرست منطقه 12 شهرداری کرج اظهار داشت: اکنون یکی از مشکلات سکونتگاه های غیر رسمی دشواری در خدمات رسانی به ساکنان دراین محله ها است که اقدامات موثر شهری این وضعیت را بهبود
می بخشد.
اسکندری افزود: با توجه به اینکه کلانشهر کرج روی گسل زلزله قرار دارد، تسریع در بهسازی بافت های فرسوده و غیر مقاوم با مشارکت بخش خصوصی ، مردم و مدیریت شهری در اولویت قرار گرفته است.
وی بیان داشت: بافت‌های فرسوده و غیرمقاوم شهری در ابعاد گوناگون اجتماعی، اقتصادی، حقوقی و فنی مشکلاتی برای مدیریت شهری به وجود آورده اند که ایجاد دفاتر تسهیل‌گری زمینه را برای تغییر سیمای این بافت ها فراهم می کند.
سرپرست منطقه 12 شهرداری کرج ادامه داد: دفاتر تسهیل‌گری بافت‌های فرسوده با هدف برقراری ارتباط با ساکنان این بافت‌ها، معرفی امتیازات، تسهیلات و معافیت‌های موجود و حل مشکلات اجتماعی در زمینه‌های نوسازی بناها و تجمیع ساختمان‌ها ایجاد شدند و وظیفه آنها بررسی شرایط محله‌های دارای بافت‌های فرسوده، ارایه پیشنهادهایی به ساکنان این محله‌ها برای افزایش ضریب ایمنی و استحکام بناها، افزایش رفاه و جذب مشارکت از طریق سرمایه‌گذاران علاقه‌مند تا مرحله صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداری کرج است .
اسکندری افزود: تلاش مجموعه شهرداری کرج بر تشویق مالکان و ساکنان بافت های فرسوده غیر مقاوم
برای مشارکت در بهسازی و ساماندهی این بافت ها معطوف شده و برهمین اساس نشست های مردمی در مساجد و مکان های دیگر برای اطلاع رسانی گسترده در دستور کار قرار گرفته است.
به گفته وی، دفتر تسهیل گری منطقه 12 شهرداری کرج در خیابان سوم شرقی مهرشهر ایجاد شده است و مردم می توانند با مراجعه به این دفتر برای برخورداری از امتیازها و نحوه همکاری در بازسازی و ساماندهی بافت های فرسوده و غیر مقاوم اطلاع پیدا کنند.
منطقه 12 شهرداری کرج حدود 150 هزار نفر تحت پوشش خدمات شهری دارد.
کلانشهر کرج دارای حدود یکهزار هکتار بافت فرسوده شهری است که به دنبال زلزله 5.2 ریشتری آذرماه سال گذشته استان البرز، طرح بازسازی ، مقاوم سازی و ساماندهی بافت های فرسوده و غیر مقاوم توسط مدیریت شهری کرج از اوخر پارسال کلید خورد.
در اجرای این طرح تاکنون بیش از700 مجوز ساخت و نوسازی به صاحبان واحدهای فرسوده در 2 منطقه مصباح و اسلام آباد کرج داده شده است.
طبق بررسی های علمی ، استان کم وسعت البرز(5 هزارو800 کیلومتر مربع ) بر روی 400 کیلومتر گسل قرار دارد.
در مجموع تاکنون حدود 2 هزار هکتار بافت فرسوده شهری و روستایی در استان البرز شناسایی شده است.
زلزله آذرماه سال 96 خساراتی به تعدادی از بناهای غیر مقاوم مناطقی از البرز و تهران وارد کرد

فرماندار ساوجبلاغ خواستار برخورد جدی تر دستگاه های ذیربط با مقوله ساخت و ساز غیرمجاز در شهرها و روستاها شد و گفت: تبدیل باغات به ویلا بحران بزرگی است که صدمه جبران ناپذیری به منابع آب و ثروت ملی وارد کرده است.

ابوالقاسم پالیزگیر روز یکشنبه در نشست ستاد پیشگیری ومقابله با ساخت و ساز غیر مجاز این شهرستان، گفت:
پدیده شوم و نامیمون ساخت و سازها یکی از معضلات مهم این شهرستان است زیرا در سایه ساخت و ساز غیرمجاز پدیده شوم مهاجرت های بی رویه و در پی آن بروز مشکلات فزاینده اجتماعی، سیاسی، فرهنگی و... در هر جامعه شکل می گیرد.
فرماندار شهرستان ساوجبلاغ همچنین بر ضرورت نظارت کامل دستگاه های مربوطه به ویژه اداره خدمات رسان و دهیاری ها و جهاد کشاورزی بر این فرآیند تاکید کرد.
وی گفت: کلیه دستگاه های ذیربط شهرداری ها، دهیاری ها، جهاد و... می بایست با قاطعیت کامل و تعامل با دستگاه قضائی از هر گونه ساخت و ساز غیرمجاز در سطح شهرها، روستاها، حوزه های استحفاظی، حریم و بستر رودخانه ها، اراضی ملی و دولتی، حریم راه ها ممانعت به عمل آورند.
فرماندار ساوجبلاغ با اشاره به کمبود نیرو در اداره جهاد کشاورزی ساوجبلاغ، گفت: شهرداران 2 نفر را به عنوان مامور به جهاد کشاورزی معرفی کنند تا از طریق اختیارات جهاد از ساخت وساز غیرمجاز پیشگیری و در صورت نیاز تخریب صورت گیرد.
وی تصریح کرد: از امروز تمام دستگاه ها هماهنگ باشند تا هر هفته تخریب و آزادسازی اراضی کشاورزی را در دستور کار داشته باشیم.
پالیزگیر از تعامل دادستان ساوجبلاغ در این خصوص تشکر کرد و گفت: برای عملیاتی شدن مقابله با ساخت و ساز غیر مجاز پرونده های ارسالی از سوی جهاد در اسرع وقت رسیدگی و رای لازم صادر خواهد شد.
وی گفت: امور آب موظف است تاپایان تیر ماه سال جاری نسبت به آزاد سازی بستر و حریم رود خانه به تعداد 200 مورد اقدام نماید.
پالیزگیر به اداره برق و گاز ساوجبلاغ تاکید کرد به هیچ یک از ویلاهایی که فاقد شبکه برق وگاز هستند، انشعاب واگذار نکند زیرا تمام ویلاهای غیر مجاز باید تخریب شوند.
وی افزود: شهرستان ساوجبلاغ دشت پایلوت نام گرفته واین به دلیل افزایش جمعیت شهرستان نیست چرا که در روستاها جمعیتی زیاد نشده بلکه به دلیل ساخت و ساز های غیرمجاز و حفر چاه این اتفاق افتاده و شهرستان دچار بی آبی شده است.

ایرنا

فرماندار شهرستان فردیس گفت که نوسازی بافت های فرسوده در شهرستان فردیس نیازمند فرهنگ سازی است که باید متولیان فرهنگی و ائمه جمعه در این زمینه آگاهی بخشی به شهروندان درباره عواقب احتمالی داشته باشند.

ابوالفضل اینانلو روز یکشنبه به مناسبت روز مهندس در بازدید از دفتر نمایندگی نظام مهندسی شهرستان فردیس، افزود: متولیان فرهنگی مانند ائمه جمعه در فرهنگ سازی نوسازی بافت های فرسوده تاثیرگذار هستند و می توانند رعایت ضوابط نظام مهندسی را به مردم بازگو کنند.
وی با تاکید بر اینکه برخی از ساخت و سازهای بی رویه بدون نظارت در این شهرستان صورت گرفته است، ادامه داد: باید استحکام بناها را افزایش دهیم تا در مقابل زلزله های بالای 7 ریشتر هم تاثیرپذیر نباشند.
فرماندار فردیس اظهار داشت: برای پیشگیری از عواقب زلزله های احتمالی بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری به صورت اصولی و زیربنایی ضروری است.
وی همچنین گفت: شهرداری ها می تواند با نظام مهندسی بیشتر همکاری کنند و مقررات و آیین نامه مخصوص نظام مهندسی در ساختمان سازی اجرایی شود.
اینانلو گفت: فرمانداری تلاش مضاعفی را با مجموعه نظام مهندسی دارد تا خانه های ایمن برای مردم این شهرستان ساخته شود.
اینانلو افزود: باید برای بافت های فرسوده در این شهرستان تدابیری اندیشیده شود. سیاست کلی دولت و مسئولان استاندار البرز ترمیم بافت فرسوده و ترغیب شهروندان به ایجاد بافت های مستحکم است.
وی در خصوص احداث تصفیه خانه فاضلاب شهری فردیس نیز گفت: با وزیر نیرو صحبت شده و قول پیگیری دادند که احداث سیستم فاضلاب در استحکام بنا هم تاثیرگذار خواهد بود.

ابوالقاسم پالیزگیر با اشاره به وضعیت بافت‌های فرسوده شهرستان ساوجبلاغ، اظهار داشت: بر اساس ضوابط و مقرراتی که وجود دارد شهرداران باید طرح مطالعاتی برای بافت فرسودی شهری انجام داده و پروژه عملیاتی نیز برای بازآفرینی بافت‌های فرسوده در دستور کار خود قرار دهند.

فرماندار ساوجبلاغ با بیان اینکه در قسمت شهری شهرستان ساوجبلاغ 168 هکتار بافت فرسوده وجود دارد، افزود: در حدود 40 هزار نفر در کل شهرستان ساوجبلاغ  در بافت فرسوده  اسکان دارند و البته برای بافت‌های روستایی اقدامی هنوز صورت نگرفته است.

پالیزگیر با اشاره به اینکه برای تشویق مردم ساکن در بافت‌های فرسوده حدود 80 درصد مبلغ مجوزها را دهیاران دریافت نمی‌کنند، گفت: در مورد مجوز ساخت باید کارهایی انجام گیرد تا در زمان بحران و زلزله احتمالی شاهد خرابی واحدهای روستایی و شهری نباشیم.

وی ادامه داد: برای ساخت بافت‌های فرسوده در روستاها  دهیاران کمک می‌کنند و بنیاد مسکن نیز اعلام کرد هزینه نظارت بر ساخت بافت‌های فرسوده رایگان است.

فرماندار ساوجبلاغ با اشاره به  اراضی قولنامه‌ای در شهرستان ساوجبلاغ،عنوان کرد: از این دسته اراضی زیاد در سطح شهرستان وجود دارد که برای اخد پروانه ساختمانی دچار مشکل هستند و این موارد قولنامه‌ای باید تعیین تکلیف شود.

وی با تاکید بر اینکه صدور مجوزهای قانونی طولانی است و هزینه‌های  زیادی دارد، تصریح کرد: باید در صدور مجوزها  تسهیلگری صورت گیرد و محدودیتی نیز برای افراد بومی و غیر بومی برای ساخت در بافت فرسوده روستایی وجود ندارد.

مجید روستا در جلسه  بازآفرینی بافت‌های فرسوده استان البرز که پیش از ظهر امروز  در سالن شهدای دولت استانداری البرز برگزار شد اظهار داشت: استان البرز دارای  2 هزار و 228 هکتار وسعت ناکارآمد شهری است که این عدد شامل 5 درصد مساحت شهری و 28 درصد جمعیت شهری  است.

عضو هئیت مدیره شرکت عمران وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه  ستادی در کشور برای  رسیدگی و بررسی بافت‌های فرسوده،  تاریخی، روستاهای پیوسته در دستور کار است، افزود: وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها مکلف هستند که سالانه 270 محله در کشور را در اولویت بازآفرینی شهری قرار دهند.

وی با تاکید بر اینکه  شاخص‌های اجتماعی،  فرهنگی و شهری در این مناطق باید به متوسط و میانگین کشوری نزدیک شود، عنوان کرد: محلات در اولویت باید در یک برنامه و اقدام مشترک مشخص و متناسب با نقش و وظیفه دستگاه ها تعیین و تکلیف شوند.

عضو هئیت مدیره شرکت عمران و بهسازی وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه  10 میلیارد تومان اعتبار به برنامه بازآفرینی شهری در کرج کمک می‌شود، خاطر نشان کرد: تدوین برش سالیانه برای انجام اقدامات ساماندهی در محلات مورد هدف الزامی است.

بافت‌های فرسوده کرج ساماندهی شود

اصغر نصیری در جلسه شورای باز آفرینی شهری استان البرز که پیش از ظهر امروز در سالن شهدای دولت استانداری البرز برگزار شد، اظهار داشت: مطالبه مردم رفع و برطرف شدن بافت‌های فرسوده شهری است.

شهردار کرج افزود: در مورد بافت‌های فرسوده در چند سال اخیر کاری انجام نشده است و تسهیلات دولت در زمینه بافت‌های فرسوده باید تحقق یابد.

نصیری با اشاره به اینکه شهرداری کرج در چند وقت اخیر به بافت‌های فرسوده و بازآفرینی شهری به صورت  مجزا ورود کرده است، گفت: افراد کم بضاعت شهری توان سرمایه گذاری در بافت‌های فرسوده را ندارند که شهرداری کرج خارج از بروکراسی در حال پیگیری این کار است.

شهردار کرج با بیان اینکه با مراجعه به مساجد هر محله،اعتماد مردم برای باز آفرینی جلب شد، خاطر نشان کرد: بر اساس تفاهم‌نامه انجام شده یکی از بلوک‌های شهری در شهرک مصباح تا قبل از پایان سال پروانه ساختمانی دریافت و در سال بعد باز آفرینی شود.

در ادامه جلسه خسرو ارتقایی نیز، معاون امور عمرانی استانداری البرز، عنوان کرد: برای سال آینده سرمایه گذاری  شرکت عمران مادر تخصصی از 91 میلیارد تومان به 99 افزایش می‌یابد و در سال 97 نیز توزیع باز آفرینی شهری 770 میلیارد تومان است.

دفاتر تسهیل گری خدمات بافت فرسوده و نوسازی شهرداری مناطق 2، 4 و 9 به ترتیب در خیابان کشاورز مصباح، کوی فرهنگ و چهارصد دستگاه راه‌اندازی و افتتاح شد.

اصلی‌ترین وظیفه دفاتر تسهیل گری، برقراری ارتباط با ساکنان بافت‌های فرسوده، معرفی مشوق‌ها، تسهیلات و معافیت‌های موجود و برطرف سازی مشکلات احتمالی آنان در زمینه‌های نوسازی بناها و تجمیع ساختمان‌ها است.

تهیه بانک اطلاعاتی از سازندگان مشتاق در این بافت‌ها، شناخت ابعاد مختلف محله، برنامه‌ریزی و مطالعات، اقدامات اجرایی، تهیه طرح ساماندهی محله، بسترسازی جهت اقدامات فرهنگی مرتبط نظیر برپایی نمایشگاه و نهادسازی با استفاده از ظرفیت‌های اجتماعی محله ازجمله وظایف این دفاتر هست.

دفاتر مذکور در حقیقت واسطه‌ای میان مردم و شهرداری محسوب می‌شوند و شهروندان می‌توانند در صورت درخواست نوسازی ملک خود، به‌جای شهرداری به این دفاتر که در برخی مناطق راه‌اندازی شده‌اند، جهت انجام اقدامات اولیه مراجعه نمایند.

با راه‌اندازی دفاتر تسهیل گری نوسازی در مناطق کم برخوردار و دارای تراکم بالای بافت فرسوده، تمرکز دفاتر خدمات نوسازی از نوسازی املاک مسکونی به سمت ارتقاء کیفیت زندگی تغییر خواهد کرد.

همچنین در پی راه‌اندازی این دفاتر در بافت‌های فرسوده کرج، بسترهای مشارکت فعال و فراگیر ساکنان به‌منظور احیاء و نوسازی بناهای قدیمی و فرسوده شهر فراهم‌شده و موجب افزایش خدمت‌رسانی به مردم این محلات می‌شود.

در صورت فعالیت و عملکرد صحیح، این دفاتر می‌توانند امتیازی مثبت برای موفقیت کلان‌شهر کرج محسوب شوند و نیز در ارتقاء کیفی زندگی در محلات نقش بسزایی ایفا نمایند.

انتهای پیام/

داریوش بیات نژاد روز پنجشنبه افزود: دراجرای این طرح 100میلیون ریال کمک بلاعوض، 180میلیون ریال تسهیلات پنج درصد درنظر گرفته شده است.
وی ادامه داد: مددجویان فاقد مسکن برای دریافت این تسهیلات در بخش روستایی می توانند به شعبه های اداره بهزیستی درسطح استان البرز مراجعه کنند.
بیات نژاد خاطرنشان کرد: 95 میلیارد ریال برای تامین مسکن مهر، 480میلیون ریال برای تامین مسکن در بخش تعاونی ها و چهار میلیارد و 206 میلیون ریال برای ساخت و خرید مسکن به مددجویان زیر پوشش بهزیستی استان البرز کمک شده است.
وی اضافه کرد: بهزیستی استان البرز 40تا 80میلیون ریال ( با توجه به نوع پروژه ) برای خانواده های تک معلول و 150تا 300میلیون ریال برای خانوارهای چند معلو ل اعتبار دراین زمینه درنظر گرفته است.

ایرنا